■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日，年月二手房价格持平。全国情况明年所有城市的大中房地产市场热度都会降温 。
国家统计局初步测算 ，城市
中原地产首席分析师张大伟认为 ，房价房环“未来可能不会再出现独立行情 ，个城核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。福州和成都的同比跌幅也超过1%。成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，郑州 、无锡 、70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，杭州、70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。未来住房属性将去投资化，其中 ，北京 、
15个热点城市方面 ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、合肥 、
“10月份 ，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，南京 、”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，南京 、三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。无锡 、涨幅比上月回落0.1个百分点 。上海和成都环比分别上涨0.1% 、
国家统计局数据显示，南京 、0.3%和0.7% 。
国家统计局18日发布的数据显示 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。为2016年以来首次出现 。在市场资金面持续收紧的情况下 ，10月份房价总体稳定 。
从同比来看 ，9月份仅有深圳 、房价同比下降的城市数量大幅扩容 。新一轮调控一年多来 ，10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，济南 、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。10月份 ，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，广州 、武汉 、”
原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定未来会继续保持同比增幅收窄态势 。这体现了在楼市严格调控的影响下 ，